2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
96.9万円/㎡
前年比+15.6%
大阪市浪速区
71.5万円/㎡
前年比-2.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
富士林プラザ1参番館
大阪府大阪市浪速区浪速東一丁目
大阪環状線 / 芦原橋駅 徒歩1分
2018年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
3,475万円
78.1万円/㎡
2,545
3,165
3,785
4,404
AI査定結果
推定相場価格
3,475万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,165万円〜3,785万円
71.1万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
富士林プラザ1参番館
3,180万円（71.5万円/㎡）/ 4階 / 44.49㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は71.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 3,180万円 | 71.5万円 | 4階 | 44.49㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は76.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 富士林プラザ1参番館 大阪市浪速区浪速東一丁目 | 芦原橋駅1分 | 3,180万円 | 71.5万円 | 44.49㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/30 | イニシアブランなんば 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 3,200万円 | 80.1万円 | 39.93㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北東 | 2017年 | 98戸 | RC |
| 2025/02/11 | ネバーランド難波パークエアー 大阪市浪速区塩草一丁目 | ＪＲ難波駅6分 | 4,680万円 | 84.8万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/10 | Luxe難波西1 大阪市浪速区浪速東一丁目 | 芦原橋駅2分 | 3,180万円 | 71.5万円 | 44.49㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/23 | ネバーランドなんば 大阪市浪速区塩草一丁目 | JR難波駅6分 | 4,680万円 | 84.8万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/09 | LUXE難波西I 大阪市浪速区浪速東一丁目 | 芦原橋駅1分 | 3,980万円 | 72.0万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/11 | エグゼ難波南II 大阪市浪速区大国二丁目 | 大国町駅4分 | 2,580万円 | 70.9万円 | 36.38㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | - | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/24 | プレサンス四天王寺前夕陽ケ丘アクティ 大阪市浪速区下寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 2,980万円 | 76.8万円 | 38.81㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | - | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/29 | プレサンス四天王寺前夕陽ケ丘 大阪市浪速区下寺三丁目 | 恵美須町駅5分 | 2,380万円 | 69.3万円 | 34.32㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.6%上昇、大阪市浪速区では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は大阪市浪速区の平均と比較して0%割安です。